Description
Idéalement situé en entrée de ville d'Annecy, ce local commercial de 1 418 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure d'un axe à fort trafic, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un accès direct aux principaux flux de circulation.
Vendu libre de toute occupation, ce bien rare sur le marché offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement sur le bassin annécien.
Grâce à sa localisation premium, son volume et son exposition, cet actif constitue également une opportunité de qualité pour un investisseur à la recherche d'un emplacement à forte valeur patrimoniale.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
1.890.000 Euros HD F.A.I
12.029 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 1419 m²
Accès routiers
Axe RD 201
Desserte transports
Lignes de bus n°2 et 4
- Bus Cordeliers (117m) - Lignes : 2, 42
- Bus Sans nom (118m)
- Bus Saint-Jean (144m) - Lignes : 2, 4, 27, 23, 11
- Bus Seynod Polynôme (241m) - Lignes : 4, 23, 11
- Bus Marché (262m) - Lignes : 2, 23, 42, 11, 28
- Bus Muraillons (271m) - Lignes : 4
- Bus Longiret (414m)
- Bus Regains (446m) - Lignes : 4, 23
- Bus Malaz Golemme (463m) - Lignes : 2, S2
- Bus Seynod Piscine (464m) - Lignes : 27
- Bus Cep (477m) - Lignes : 2, 23, 11, 28
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
