Description
Idéalement situé en entrée de ville d'Annecy, ce local commercial développe une surface de 511,77 m² en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 67 m². Implanté en bordure d'un axe à fort passage, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux principaux flux de circulation.
Vendu libre de toute occupation, ce bien offre une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreux projets commerciaux ou d'activités de services.
Rare sur le secteur, il représente une opportunité intéressante pour une enseigne souhaitant s'implanter sur le bassin annécien, mais également pour un investisseur recherchant un actif bénéficiant d'un emplacement stratégique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
840.000 Euros HD F.A.I
4.335 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 511 m²
Accès routiers
Axe RD 201
Desserte transports
Lignes de bus n°2 et 4
- Bus Cordeliers (117m) - Lignes : 2, 42
- Bus Sans nom (118m)
- Bus Saint-Jean (144m) - Lignes : 2, 4, 27, 23, 11
- Bus Seynod Polynôme (241m) - Lignes : 4, 23, 11
- Bus Marché (262m) - Lignes : 2, 23, 42, 11, 28
- Bus Muraillons (271m) - Lignes : 4
- Bus Longiret (414m)
- Bus Regains (446m) - Lignes : 4, 23
- Bus Malaz Golemme (463m) - Lignes : 2, S2
- Bus Seynod Piscine (464m) - Lignes : 27
- Bus Cep (477m) - Lignes : 2, 23, 11, 28
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
