Bureaux à Louer de 234m² à Chavanod - Réf. 74.22143
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situés au 2ème étage au sein du Parc Altaïs, pôle d'activités reconnu du bassin annécien, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et desservi par la ligne de bus n°3.
Les locaux se composent de :
- 6 bureaux cloisonnés
- Une salle de réunion
- Une cuisine équipée
5 places de stationnement extérieures et 3 places de stationnement en sous-sol sont disponibles en sus.
Un ensemble pratique et bien situé, au coeur d'un parc d'activités recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
45.630 Euros/an HTHC
2.336 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
257m2 avec quote-part de parties communes
Desserte transports
- Bus Altaïs Nord (98m) - Lignes : 3
- Bus ZI Romains (299m) - Lignes : 3
- Bus Galileo (333m) - Lignes : 3
- Bus L'Herbe (425m) - Lignes : 28
Prestations - Equipements
- Cuisine équipée
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversiblegainable, 2 tubes, commun, avec compteur
- Brise soleil orientableextérieurs
- Courant faible
- Baie de Brassage
- Fibre optiqueOrange
- Archives
- Salle(s) de réunion1
- Bureaux cloisonnés 6
- Douche(s)
- Balcon
- Sanitaire(s) privé(s)
- Ascenseur
- Lames PVCimitation parquet
- Courant fort et faible dans les cloisons
- Compteur d'eau individuel
- Eau chaude et eau froide dans les communs
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (42 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
