Bureaux à Vendre à partir de 83m² à Archamps - Réf. 74.22151
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire construit dans les années 1990, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'ArchParc, à proximité immédiate de Genève et des accès A40/A41.
La surface est divisible afin de s'adapter aux besoins de votre entreprise.
- Surface totale de 630 m²
- Divisible en 2 ou 3 lots à partir de 75 m²
- Rez-de-chaussée
- Immeuble tertiaire
- Sanitaires partagés
- 17 places de parking privatives numérotées
- Accès au parking par barrière
- Stationnements complémentaires en foisonnement
- Accès rapide à Genève et aux autoroutes A40/A41
- Environnement tertiaire reconnu
Une solution flexible offrant plusieurs configurations d'implantation au sein d'un parc d'activités recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
199.200 Euros HD F.A.I (2.400 Euros/m2 HD F.A.I)
11.511 Euros/an
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente HT | Charges prévisionnelles annuelles |
| Lot A | RDC | Bureaux | 224 m² (203 m² + 20.9 m² de partie commune) | 560 000Euros HT (soit 2 500Euros /m²) | 9 970Euros HT/an |
| Lot B | RDC | Bureaux | 83 m² (75 m² + 7.7 m² de partie commune) | 215 800Euros HT (soit 2 600Euros /m²) | 3 700Euros HT /an |
| Lot C | RDC | Bureaux | 322 m² (292 m² + 29.9 m² de partie commune) | 830 000Euros HT (soit 2 500Euros /m²) | 14 330Euros HT/an |
| Lot complet | RDC | Bureaux | 629 m² | 1 608 000Euros HT (soit 2 400Euros /m²) | 27 990Euros HT/an |
Accès routiers
Depuis Annecy, autoroute A40, sortie 13.1 Archamps
Desserte transports
Aéroport de Genève à 15 minutes en voiture
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (90 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
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