Bureaux à Louer de 390m² à Annecy - Réf. 74.22165
Présenté par CBRE AXITE ANNECY
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Description
Situés en plein centre-ville d'Annecy, proche de la gare, ces bureaux offrent une surface rarement disponible sur ce secteur.
Disponibles immédiatement pour une durée maximum de 5 ans, ils peuvent être proposés meublés selon les besoins du preneur.
Le plateau bénéficie d'un aménagement soigné : sanitaire privatif, douche, cuisine équipée, salle de réunion équipée et terrasse. Ayant été occupé par les propriétaires actuels, il a fait l'objet d'un entretien régulier et présente un bon état général.
2 places de stationnement privatives complètent ce bien, auxquelles s'ajoutent les parkings publics de la Mandallaz et de l'Évêché, situés à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
74.100 Euros/an HTHC
4.245 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
2 places privatives de stationnement son comprises avec le bien.
Prestations - Equipements
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Cuisine équipée
- Douche(s)
- Moquette
- Open Space
- Sanitaire(s) privé(s)
- Double vitrage
- Etablissement Recevant du Public (ERP) NON
- Brise soleil orientable
- Parking Intérieur 2 places
- Baie de Brassage
- Ballon d'eau chaude
- Câblage RJ45
- Chauffage individuelgaz
- Rideau(x) métallique(s)
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (112 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
