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Bureaux à Louer de 907m² à Epagny Metz Tessy - Réf. 74.22182

Présenté par CBRE AXITE ANNECY

149.655€ /an HTHC

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Description

Deux plateaux de bureaux en duplex, ayant accès en partie privative par une trémie, ou par les communs, pour un total de 907m². Un lot se trouvant au rez-de-chaussée avec son accès indépendant depuis le parking, l'autre au 1er étage.

Au rez-de-chaussée :

Plusieurs open-space, deux bureaux fermés, deux salle de réunions, et un espace attente. il dispose également de son propre accès indépendant directement dans les parties privatives depuis le parking, en plus de l'accès depuis les communs.

Au 1er étage :

13 bureaux fermés, de deux espaces réunions, ainsi que de sanitaires privatifs.


Le stationnement est facilité par un parking extérieur libre, accessible via une barrière sécurisée. Des stationnements équipés de bornes IRVE sont également disponibles sur la copropriété.


Le site offre également un environnement agréable avec espaces verts à proximité, tout en étant bien desservi par les axes routiers principaux, et l'accès direct depuis l'échangeur Annecy-Nord.


Possibilité de louer des garages et archives en supplément.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 149.655 Euros/an HTHC

  • 11.935 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 907 m²

Accès routiers

Par rocade depuis centre ville, par RD 1201 et 1203
Bordure de voie rapide, proche échangeur Annecy Nord

Desserte transports

Lignes de bus n°2, 11, 14, 21, 24

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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