Présenté par CBRE AXITE ANNECY
Deux plateaux de bureaux en duplex, ayant accès en partie privative par une trémie, ou par les communs, pour un total de 907m². Un lot se trouvant au rez-de-chaussée avec son accès indépendant depuis le parking, l'autre au 1er étage.
Au rez-de-chaussée :
Plusieurs open-space, deux bureaux fermés, deux salle de réunions, et un espace attente. il dispose également de son propre accès indépendant directement dans les parties privatives depuis le parking, en plus de l'accès depuis les communs.
Au 1er étage :
13 bureaux fermés, de deux espaces réunions, ainsi que de sanitaires privatifs.
Le stationnement est facilité par un parking extérieur libre, accessible via une barrière sécurisée. Des stationnements équipés de bornes IRVE sont également disponibles sur la copropriété.
Le site offre également un environnement agréable avec espaces verts à proximité, tout en étant bien desservi par les axes routiers principaux, et l'accès direct depuis l'échangeur Annecy-Nord.
Possibilité de louer des garages et archives en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
149.655 Euros/an HTHC
11.935 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surface totale de 907 m²
Par rocade depuis centre ville, par RD 1201 et 1203
Bordure de voie rapide, proche échangeur Annecy Nord
Lignes de bus n°2, 11, 14, 21, 24