Local commercial à Louer de 171m² à Arcueil - Réf. 754B840047
Présenté par Turenne Transaction & Patrimoine
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Description
A LOUER A ARCUEIL UNE BOUTIQUE/LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 170,6m² AU RDC. ENTRE LE RER B "LA PLACE" (env 5 minutes à pied) et le centre commercial "LA VACHE NOIRE" (env 5 minutes à pied). Les locaux sont situés un pied d'un immeuble neuf dans une zone résidentiel (Chaperon Vert) dense, proche de la zone de bureau d'Arcueil. Les locaux sont presque entièrement décloisonnables. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine en angle d'environ 25m. Loyer:2.917Euros HC HT/mois / provision pour charges: 100Euros mensuel / taxe foncière: 2340Euros à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 10500Euros HT à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail partagés avec le bailleur, soit 900Euros TTC à la charge du locataire.
Possibilité de louer en sus la boutique voisine de 110,6m² au RDC au loyer de 1.917Euros HT HC /mois.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.000 Euros/an
2.340 Euros/an
10.500 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 171 m²
Linéaire façade de 40ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
