Local commercial à Louer de 111m² à Arcueil - Réf. 754B840048
Présenté par Turenne Transaction & Patrimoine
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Description
A LOUER A ARCUEIL UNE BOUTIQUE/LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 110,6m² AU RDC. ENTRE LE RER B "LA PLACE" (env 5 minutes à pied) et le centre commercial "LA VACHE NOIRE" (env 5 minutes à pied). Les locaux sont situés un pied d'un immeuble neuf dans une zone résidentiel (Chaperon Vert) dense, et à proximité de la zone de bureau d'Arcueil. Les locaux sont presque entierement décloisonnables. Ils bénéficient d'un linéaire de vitrine en angle d'environ 25m. Loyer:1.917Euros HC HT/mois / provision pour charges: 84Euros mensuel / taxe foncière: 1022Euros à la charge du preneur. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 6900Euros HT à la charge du preneur. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail partagé avec le bailleur soit 900Euros TTC à la charge du preneur.
Possibilité de louer en sus la boutique voisine de 170,6m² au RDC au loyer de 2.917Euros HT HC /mois.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
23.000 Euros/an
1.022 Euros/an
6.900 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 111 m²
Linéaire façade de 15ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
