Local d'activite à Vendre de 1.538m² à Le Havre - Réf. 76.000580
Présenté par PROLOCAUX
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Description
A vendre local d'activité/bureaux d'environ 1 538m2 (divisible en 4 lots ou moins et à partir de 351 m2) situés au Havre. Projet VEFA. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
DPE En cours
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
2.087.066 Euros NET VENDEUR
16.918 Euros/an
1 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 1538 m²
Accès routiers
Proximité immédiate des autoroutes A29 et A131 et des voies rapides du Havre. Boulevard de Leningrad à proximité.
Desserte transports
- Bus L. Lagrange (187m)
- Bus Pont Blanqui (263m)
- Bus Graville (287m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Stade Océane (292m)
- Bus Graville A (293m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Sans nom (303m)
- Bus Jules Deschaseaux (308m) - supérieur à Lignes : C2
- Bus Graville B (324m)
- Bus Place de Graville (346m) - supérieur à Lignes : C2
- Bus Champs Barêts (393m)
- Bus Auguste Blanqui (427m) - supérieur à Lignes : 3, 9
- Bus J. Deschaseaux (449m)
- Bus Abbaye de Graville (464m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Graville Gare (472m)
Prestations - Equipements
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- Sanitaires dont PMR
- Escalier métallique carrelé
- Plancher 350 kg/m² dont 100 kg/m² de charges fixes
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60 x 60 cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Une prise de courant dans le hall d'entrée
- Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- Plinthes périphériques prêtes à recevoir le câblage
- Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du mandant
- Puissance en attente maximale 48 kVA par lot
- Zone accueil sanitaires et mezzanine
- Hauteur sous mezzanine environ 4,20 m
- Tarif électrique jusqu'à 48 kVA par lot
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3,50 x 4,00 m
- Éclairage par armatures industrielles 180 lux minimum
- Toiture bac acier avec isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 2 à 3 T/m² selon les sites
- Structure métallique assurant une hauteur sous poutres de 7,00 à 7,50 m en moyenne
- Bâtiment
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre anti eff
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Éclairage extérieur 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de pr&ea
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Extérieurs
- Bâtiment E
- Surface totale 689 m²
- Lot unique non divisible
- Divisions étudiées selon projet utilisateur
- Bâtiment D
- Surface totale 1 538 m²
- Divisible à partir de 351 m²
- Divisible à partir de 351 m²
- Divisions étudiées selon projet utilisateur
- Bâtiment C
- Surface totale 1 538 m²
- Bâtiment B entier 1 538 m² dont 1 184 m² en RDC et 354 m² en R+1
- B2/B3 702 m² dont 548 m² en RDC et 154 m² en R+1
- B1/B2/B3 1 120 m² dont 866 m² en RDC et 254 m² en R+1
- B1/B2 769 m² dont 592 m² en RDC et 177 m² en R+1
- Exemples de divisions possibles
- Projet VEFA
- Disponibilités à la vente
- Il reste actuellement environ 5 303 m² disponibles en VEFA
- Divisible à partir de 351 m²
- Bâtiment B
- Surface totale 1 538 m²
- Les projets sont étudiés à partir de 351 m²
- Local d'activité/bureaux d'environ 1 538 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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76600, LE HAVRE
76_29464