PROLOCAUX - Local commercial à Louer de 198m² à ROUEN - Produit 76.001099

Description

À louer, local commercial d'une superficie totale d'environ 198 m² bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle offrant une excellente visibilité depuis un axe passant. L'emplacement permet de capter un flux régulier et convient à de nombreuses activités commerciales.

Répartition des surfaces :

RDC Locaux commerciaux : 74 m²
Étage (R+1) Locaux commerciaux : 79 m²
Sous-sol Réserve : 45 m²

L'ensemble développe des surfaces fonctionnelles permettant d'accueillir un espace de vente au rez-de-chaussée, complété par un étage exploitable et une réserve en sous-sol.

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

DPE En cours
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

22.800 Euros/an HC
2.983 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface
RDC	Local commercial	74 m²
R+1	Local commercial / Bureaux	79 m²
S.sol	Réserve	45 m²

Desserte transports

- Bus Théâtre des Arts (221m)
- Quai Théâtre des Arts (244m) - Lignes : M
- Tram Théâtre des Arts (251m) - Lignes : M
- Quai Palais de Justice - Gisèle Halimi (254m) - Lignes : M
- Tram Palais de Justice - Gisèle Halimi (256m) - Lignes : M
- Bus Palais de Justice - Gisèle Halimi (257m)
- Bus Gare Routière (277m) - Lignes : 530
- Bus Rouen - Gare Routière (334m)
- Bus République (339m) - Lignes : F1, F7, 11, N
- Bus Saint-Nicolas (379m) - Lignes : F1, F7, 11, N
- Bus République - Quais (395m) - Lignes : 27, F5, F9, 33
- Bus Beaux Arts (417m) - Lignes : 15, 22, F2, F7, 11, N
- Bus Square Verdrel (472m) - Lignes : 15