Description

Dans le nouveau parc d'activités PETRUS de 2 bâtiments, il reste 10 locaux d'activités ou de stockage et proposant des surfaces allant de 193 à 439 m².
Possibilité de fusionner des cellules.

Chaque cellule comprend une surface d'atelier ou de dépôt en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable en bureaux en fonction des besoins + terrasse privative pour certains lots.
* Livraison brut de béton et fluides en attente, lots modulables et aménageables à la demande.
* Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques, dalle béton surfacée quartz de 1,9 T/m² en compression.
* Murs séparatifs de cellules en agglos creux de ciment non coupe-feu, épaisseur 20 cm.
* Menuiserie en alu double vitrage.
* Portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m.
* Électricité : 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVa pour le bâtiment B.

Les dispositions des bâtiments sont régies par la réglementation du Code du Travail.
Les bâtiments ne sont pas classés ERP ni ne relèvent de la réglementation des ICPE.
Les bâtiments sont accessibles au RDC pour les PMR, depuis les stationnements PMR.
Norme RE 2020 pour les bureaux.

Site clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation.
40 places de parking dont une PMR et 12 bornes électriques (4 places par lot dont une borne électrique).

Egalement disponible à la vente.

Ce prix de vente s'entend HT (1 300 Euros/m² sauf le lot de 248 m² à 1 450 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente surface minimum :

240.908 Euros HT F.A.I (1.248 Euros/m2 HT F.A.I)

Surfaces proposées

Bâtiment - Lot	RDC (m²)	Mezzanine (m²)	TOTAL (m²)	Places de parking	Prix de vente HT
A1	171	77	248	4 dont une PMR et une borne électrique	359 600 Euros (1 450 Euros/m²)
A2	166	76	242	4 dont une borne électrique	314 600 Euros (1 300 Euros/m²)
A4	166	76	242	4 dont une borne électrique	314 600 Euros (1 300 Euros/m²)
A5	166	76	242	4 dont une borne électrique	314 600 Euros (1 300 Euros/m²)
A6	135	58	193	4 dont une borne électrique	250 900 Euros (1 300 Euros/m²)
B1	362	76	438	4 dont une borne électrique	569 400 Euros (1 300 Euros/m²)
B2	362	76	438	4 dont une borne électrique	569 400 Euros (1 300 Euros/m²)
B3	362	77	439	4 dont une borne électrique	570 700 Euros (1 300 Euros/m²)
B4	362	76	438	4 dont une borne électrique	569 400 Euros (1 300 Euros/m²)
B5	362	77	439	4 dont une borne électrique	359 600 Euros (1 300 Euros/m²)