Local d'activite à Louer à partir de 307m² à Oissel - Réf. 76.030009
Présenté par LEM CBRE
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Description
Au coeur d'une nouvelle ZA, dans un ensemble artisanal neuf, reste 3 cellules d'activités divisibles :
- une d'environ 307 m², comprenant 197 m² d'atelier-dépôt et 110 m² de bureaux en R+1.
- une d'environ 312 m², comprenant 202 m² d'atelier-dépôt et 110 m² de bureaux en R+1.
- une d'environ 321 m², comprenant 211 m² d'atelier-dépôt et 110 m² de bureaux en R+1.
Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé.
* Porte sectionnelle électrique
* Huisseries double vitrage
* Hauteur utile de 6 m.
Aménagement des bureaux par le bailleur au rez-de-chaussée (sol, plafonds, murs et radiateurs électriques).
Places de parking privatives dont une place avec fourreaux en attente pour borne de recharge.
Emplacements pour bennes.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 82,65 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
25.363 Euros/an HT (83 Euros/m2/an HT)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | RDC atelier | RDC bureaux | Etage bureaux | Surface totale | Loyer Euros HT/HC | Disponibilité |
| 1 | 201,75 | 50,53 | 59,65 | 311,93 | 25 781 Euros | Septembre 2026 |
| 3 | 210,67 | 50,49 | 59,70 | 320,86 | 26 519 Euros | Septembre 2026 |
| 4 | 196,61 | 50,53 | 59,70 | 306,84 | 25 360 Euros | Immédiate |
Accès routiers
Proche accès A13
Accès Rouen par boulevard Industriel.
Proche "rond point aux vaches"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
