LEM ENTREPRISES - Bureaux à Louer de 740m² à PETIT COURONNE - Produit 76.030100

Description

Sur la ZAC d'extension du Madrillet, dans un immeuble neuf de bureaux en pleine propriété, 3 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 740 m², comprenant :
- au 1er étage, environ 255 m² en open-space + 6 parkings,
- au 1er étage, environ 354 m², cloisonnés en vitrée tout hauteur, en bon état général + 8 parkings,
- au 2ème étage, environ 131 m² en open-space, quelques travaux à prévoir + 3 parkings.

Accès PMR, 2 ascenseurs, 2 blocs sanitaires en parties communes, 2 escaliers, contrôle d'accès, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible et ventilation double flux.

Parking extérieur.

Loyer annuel : 101 469 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

101.469 Euros/an HT
8.874 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface	Loyer annuel HT	Charges annuelles HT	Parkings inclus	Disponibilité
1er étage - bur droit	254,87 m²	34 260 Euros	3 823 Euros	6	Immédiate - Open-space
1er étage - bur gauche	354,12 m²	47 603 Euros	5 312 Euros	8	Immédiate - Cloisonné
2ème étage - bur droit	130,55 m²	19 606 Euros	1 958 Euros	3	Immédiate - Open-space
-
Total	739,54 m²	101 469 Euros HT	11 093 Euros HT	17