Local d'activite à Louer à partir de 200m² à Le Grand Quevilly - Réf. 76.030376
Présenté par LEM CBRE
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Description
Sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et des grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un local d'activités divisible, d'environ 650 m², se décomposant en :
1/ au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt de 400 m² (2 x 200 m² actuellement communicants)
- lot de gauche comprenant un atelier-dépôt de 200 m², un bureau/kitchenette, un sanitaire et une douche.
- lot de droite comprenant un atelier-dépôt de 200 m², un bureau et un sanitaire.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton charge lourde. Hauteur de 5,20 à 6,40 m.
* Chaque lot dispose d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et d'un portillon piétons.
* EDF 380 V.
* Eclairage LED.
4 places de parking pour les deux ateliers-dépôts.
- au 1er étage, une partie bureaux de 250 m² (quote-part des parties communes incluse) comprenant une entrée, 9 bureaux, un réfectoire avec kitchenette et des sanitaires privatifs sur le palier.
* Fenêtres PVC double vitrage.
* Eclairage LED.
* Chauffage par convecteurs électriques neufs.
* Peinture neuve des murs.
5 places de parking pour les bureaux.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 64 500 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.846 Euros/an HT (99 Euros/m2/an HT)
10.205 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Possibilité de louer séparément les bureaux du dépôt.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
