Local d'activite à Louer à partir de 120m² à Le Grand Quevilly - Réf. 76.3575
Présenté par LEM CBRE
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Description
Sur un rond-point passant, au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste, un local d'environ 484 m², se décomposant en :
- un plateau de bureaux d'environ 364 m², accessible depuis le grand SAS d'entrée vitré, comprenant un grand open-space en L, 3 bureaux de 12 à 21 m², 2 grandes pièces de 37 et 81 m², une pièce d'archives, 3 sanitaires dont un avec douche, et un local technique.
* Sol carrelage aspect parquet
* Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
* Eclairage LED
* Chauffage par convecteurs électriques.
- un atelier-dépôt de 120 m², accessible depuis le parking par un portillon piéton et depuis les bureaux.
Il dispose d'une grande porte sectionnelle électrique (L 4 x H 4,5 m).
+ une mezzanine de 84 m² (non comptabilisée dans la surface).
* EDF triphasé.
Très bon état général.
Grand parking extérieur.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 54 900 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
13.612 Euros/an HT (113 Euros/m2/an HT)
27.330 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 484 m²
Accès routiers
Accès de plain pied.
Desserte transports
Proximité Voie Rapide sud III et échangeur
Accès rapide A13 et Rouen centre.
Bus à proximité.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
