Local d'activite à Vendre à partir de 476m² à Le Havre - Réf. 76.0443
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
À vendre Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et ateliers 2 236 m²
Découvrez ce bâtiment d'activité de qualité, d'une surface totale d'environ 2 236 m², implanté sur une parcelle en copropriété de 7 038 m² et bénéficiant de 25 places de stationnement.
Rez-de-chaussée : 1760m²
Un vaste showroom offrant une excellente visibilité
Des bureaux fonctionnels (espaces cloisonnés et open space/accueil)
Plusieurs espaces atelier dont un principal : hauteur (HSP : 6 m)
Deux ateliers cloisonnés, dont un avec accès direct au showroom
Locaux sociaux complets : vestiaires avec douches, sanitaires, réfectoire
Mezzanine béton (80 m²) et mezzanine métallique (156 m²)
Quai de chargement et porte sectionnelle (L : 4,50 m x H : 3,50 m)
Étage : 476m²
Plateau de bureaux de 476 m², accessible indépendamment (possibilité de recréer un accès direct depuis l'atelier)
Espaces cloisonnés modulables
Sanitaires
Caractéristiques techniques :
Charpente métallique, façade béton, toiture bac acier isolé
Dalle béton sur l'atelier
Chauffage gaz (2019)
Électricité triphasée
Éclairage LED sur la partie bureaux
Accès PMR possible
Points forts et potentiel :
Possibilité de division en plusieurs plateaux
Changement de destination envisageable (appartements, bureaux)
Ateliers fonctionnels et modulables
Sol carrelé dans certaines parties
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
214.370 Euros HT F.A.I (450 Euros/m2 HT F.A.I)
23.863 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 2236 m²
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 351 m² - Dispo. 8 mois après la signature de l'acte authentiq
LOCAL D'ACTIVITE
76600, LE HAVRE
76_000579
