Local commercial à Ceder de 270m² à Montivilliers - Réf. 76.0444
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Opportunité rare au coeur de l'un des pôles commerciaux majeurs de la région havraise.
Nous vous proposons une cession de droit au bail pour une cellule commerciale d'environ 270 m² idéalement située dans le Centre Commercial La Lézarde à Montivilliers.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 270m²
Surface de vente actuelle : 112 m²
Stockage / Réserve : 158m²
Possibilité d'exploiter la totalité de la surface en commerciale, moyennant des travaux d'aménagement
Linéaire vitrine : 10 mètres
Locaux en excellent état aucun gros travaux à prévoir hors réaménagement
Conditions financières :
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC
Charges annuelles : 8 320 Euros
Taxe foncière : 7 400 Euros
Paiement : Trimestriel
Environnement commercial dynamique : profitez d'un fort flux piéton, d'un emplacement stratégique au sein d'un centre très fréquenté, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
110.000 Euros
60.000 Euros/an HT
7.400 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 270 m²
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 10ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
