Local commercial à Ceder de 270m² à Montivilliers - Réf. 76.0446
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Au sein d'un bâtiment récent à haute qualité de construction, avec charpente bois lamellé-collé et conforme aux normes RT 2012, nous proposons la reprise d'un local commercial ou d'activités, de 270 m².
Les locaux offrent des prestations premium, un excellent niveau de confort, et un aménagement de qualité.
- Show-room ou Open-space : 120 m²
- Stockage ou atelier : 130 m²
- Bureau et locaux sociaux : 20 m²
Un environnement dynamique :
Implantation au coeur d'une zone d'activités commerciales à fort trafic et en plein développement, aux côtés d'enseignes nationales telles que :
ENGIE, LEROY MERLIN, BRICOMAN, ACTION, 4 MURS, CEDEO, ZOLPAN, NOLLET
Caractéristiques principales :
Surface totale disponible : 270 m²
Hauteur sous ferme : 6 m
Porte sectionnelle : L 4,00 m x H 4,50 m
Accès poids lourds (PL)
Parking
Prestations de construction premium : isolation renforcée, grandes hauteurs, lumière naturelle, architecture moderne
Conditions locatives :
Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Échéance du bail: 14/06/2031
Fiscalité : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyers et charges : trimestriels, payables d'avance
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
30.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 270 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
