Entrepot à Louer de 3.486m² à Le Havre - Réf. 76.0563
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Local d'activité industriel Secteur Boulevard Jules Durand Le Havre
Situé sur le secteur recherché du Boulevard Jules Durand au Havre, au coeur d'un environnement à dominante industrielle et logistique, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité des axes structurants desservant la zone portuaire et l'A131 (liaison rapide vers l'A13 Paris).
Descriptif du bien :
Développant une surface bâtie de 3 486 m², l'ensemble offre de beaux volumes adaptés aux activités industrielles, de stockage ou mixtes activité/bureaux.
Le bâtiment comprend :
Une partie entrepôt
Une surface de bureaux
3 portes sectionnelles
- 2 portes à de : 5m95 X 4m10
- 1 porte de : 5m70 X 5m10
- 3 Accès différents
Possibilité d'en créer des supplémentaires selon les besoins d'exploitation
Une configuration fonctionnelle facilitant l'organisation des flux et des équipes
- Un terrain de 1207m²
Conditions financières :
Loyer : 122.000Euros/an HC-HT
Taxe foncière 54.528Euros/an
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT-HC
Une opportunité rare sur le secteur du Havre, idéale pour une implantation industrielle ou logistique avec potentiel d'adaptation.
Dossier et visites sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
150.000 Euros/an HTHC
69.012 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1207m²
Desserte transports
- Bus A. Agasse (50m) - supérieur à Lignes : C3, C5
- Bus R. Viviani (215m) - supérieur à Lignes : C3, C5
- Bus Desmarais (302m) - supérieur à Lignes : C5
- Bus Collège J. Monod (355m) - supérieur à Lignes : 19
