Entrepot à Louer de 1.856m² à Le Havre - Réf. 76.0565
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Implanté sur le Boulevard Jules Durand au Le Havre, au coeur d'un environnement industriel et logistique stratégique, ce bâtiment représente une opportunité rare pour une implantation industrielle ou logistique avec de forts atouts opérationnels.
- Localisation stratégique : proximité immédiate de la zone portuaire.
- Accessibilité optimale : accès direct à l'Autoroute A131, liaison vers l'Autoroute A13 Paris.
- Surface développée : environ 1 856 m².
- Destination : activités industrielles, stockage ou mixte activité/bureaux.
- Fonctionnalité logistique : 2 portes sectionnelles H : 4m90 L : 4m et 4 quais de chargement H : 4m50 L : 3m, facilitant les flux poids lourds et les opérations de réception/expédition. La hauteur minimum du bâtiment est de 6m20 et 8m30 maximum
Conditions financières :
- Loyer : 80.000Euros/an HC-HT
- Taxe foncière 18.141Euros/an
- Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT-HC
Dossier complet et visites sur demande.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
80.000 Euros/an HTHC
18.141 Euros/an
Surfaces proposées
Surface totale de 1856 m²
Desserte transports
- Bus A. Agasse (50m) - supérieur à Lignes : C3, C5
- Bus R. Viviani (215m) - supérieur à Lignes : C3, C5
- Bus Desmarais (302m) - supérieur à Lignes : C5
- Bus Collège J. Monod (355m) - supérieur à Lignes : 19
