Description
FONDS DE COMMERCE À CÉDER BAR TABAC PMU FDJ LE HAVRE
📍 Emplacement stratégique, dans un quartier dynamique bénéficiant d'un flux important sur un axe principal ville - port
Clientèle fidèle - Activité rentable - Pas de concurrent dans le secteur proche.
Cette affaire dispose d'un local très récent en parfait état, avec une jolie salle de 32 places, de sanitaires PMR, d'une réserve facilement accessible, ainsi que d'une terrasse de 8 places avec store électrique.
💰 Chiffre d'affaires & Rentabilité
Une activité saine, stable et en progression !
CA : 234 000 Euros
COMMISSIONS : 118 000 Euros
EBE retraité : 124 000 Euros
📜 Conditions locatives
Un bail neuf pour un démarrage serein.
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 150 Euros HT (soit 13 800 Euros HT/an) non soumis à TVA
Surface totale : environ 100 m²
Taxe foncière : inclus dans le loyer
📜 Prix de vente: 455 800 Euros Honoraires d'agence inclus
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
*** Photos non contractuelles ***
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
13.800 Euros/an NET
430.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 100 m²
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 6ml
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