ORPI SEINE IMMOBILIER - Local commercial à Ceder de 39m² à LE HAVRE - Produit 76.0577

Description

OPPORTUNITÉ RARE LOCAL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN LE HAVRE SAINT-VINCENT

Emplacement N°1 Coeur de quartier dynamique et semi-piéton

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité sur l'un des secteurs les plus prisés et vivants du Havre. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une zone semi-piétonne très fréquentée par une clientèle fidèle et de passage.

UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI

Ce local de 38,6 m² a été entièrement optimisé et rénové pour offrir des prestations de qualité :

Rénovation complète : Électricité, mobilier et aménagement intérieur refaits à neuf.
Équipements inclus : Une chambre froide révisée, idéale pour les métiers de bouche.
Espaces annexes : Le bien dispose de deux celliers pour le stockage, d'un point d'eau et de WC.
Visibilité : Une belle vitrine lumineuse donnant directement sur la place.

IDÉAL MÉTIERS DE BOUCHE ET COMMERCE DE PROXIMITÉ

Grâce à sa configuration et ses équipements, ce local est particulièrement adapté pour :

Épicerie fine / Primeur
Fromagerie / Crèmerie
Snacking / Traiteur / Vente à emporter

LES POINTS FORTS FINANCIERS

Loyer très attractif : Seulement 650 Euros HT par mois (7 800 Euros HT / an).
Charges maîtrisées : 1 164 Euros par an (incluant charges et foncier).
Droit au bail : 15 000 Euros Net Vendeur.

CONTACT ET VISITES

Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide. Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique avec un petit loyer !

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr