Fonds de commerce à Ceder de 70m² à Bolbec - Réf. 76.0585
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Emplacement Numéro 1 Opportunité Unique sur un Rayon de 25 Km
Situé en plein coeur du centre-ville, sur la dynamique Place Charles de Gaulle à Bolbec (76210), profitez d'un emplacement de premier choix pour l'achat de ce fonds de commerce de cordonnerie multi-services.
Seul commerce de ce type sur un secteur de 25 kilomètres, cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'une clientèle déjà fidélisée.
Le stationnement est facile et totalement gratuit à proximité immédiate de la boutique.
Descriptif du Local et de l'ActivitéD'une surface totale de 70 m², le local est en très bon état général et parfaitement agencé pour l'activité. Il comprend :
Un espace magasin pour l'accueil de la clientèle et la carterie.
Un atelier équipé pour les prestations techniques.
Une réserve pour le stockage.
Le commerce propose un large panel de services à forte valeur ajoutée, idéal pour un profil d'exploitant polyvalent et touche-à-tout:
Petite cordonnerie et réparation.
Reproduction de clés classiques et clés de véhicules récents.
Réalisation de plaques d'immatriculation.
Gravure laser (petits et grands formats).
Carterie et produits divers.
Photos officielles pour les documents d'identité.
Prix de vente : 55 000,00 Euros NET VENDEUR.
Loyer annuel : 5 880,00 Euros HT (soit 84,00 Euros / m² HT).
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Disponibilité : À négocier.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
5.880 Euros/an HT
55.000 Euros NET VENDEUR
600 Euros/an
4.166 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 70 m²
Desserte transports
- Bus BOLBEC - Place Félix Faure
Offres similaires
Surface totale 100 m² - Dispo. à convenir entre les parties
FONDS DE COMMERCE
76000, ROUEN
76_000046
