Bureaux à Vendre de 154m² à Le Havre - Réf. 76.0589
Présenté par ORPI SEINE IMMOBILIER
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Description
Situé au Havre, ce local professionnel de 154 m² représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec un revenu locatif sécurisé.
Les locaux sont en bon état général et occupés par un locataire fiable, dans le cadre d'un bail commercial signé le 1er janvier 2023, avec une échéance fixée au 31 décembre 2031, offrant ainsi une visibilité locative de long terme.
Caractéristiques financières :- Loyer annuel : 22 204,78 Euros net HC/HT
- Charges annuelles : 1 020 Euros
- Taxe foncière : 3 480 Euros
Emplacement recherché, stabilité locative et rendement sécurisé font de ce bien une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif de qualité au Havre.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
315.000 Euros NET VENDEUR
3.480 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 154 m²
Desserte transports
- Bus Palais de Justice - Lignes : C3, C5
- Tram Palais de Justice - Lignes : B, A
- Quai Palais de Justice - Lignes : B, A
- Bus Sous-Préfecture - Lignes : C3, C5
- Bus St. François - Lignes : C4
- Bus Pont Vauban - Lignes : C3, C4, C5, 16
- Bus Lamblardie - Lignes : 16
- Bus Gal Sarrail
- Bus Hôtel de Ville - Lignes : C1, C2, C4, C6, C7, C8
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (178 kWhep/m²/an)
GES : B (4 kgeqCO2/m²/an)
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