Local commercial à Louer de 103m² à Le Havre - Réf. 76.0609

Description

Le Havre Centre-Ville (76600) - Réf : 76 0609

Avis aux porteurs de projet et commerçants ! Profitez d'une installation en plein centre-ville du Havre sans aucun droit d'entrée.

Bail commercial de 103 m² à reprendre gratuitement !

DESCRIPTIF DU BIEN

Situé stratégiquement au coeur de l'activité du centre-ville du Havre, nous vous proposons la reprise entièrement gratuite d'un bail commercial portant sur un local fonctionnel d'une surface totale de 103 m².

Ce bien dispose d'un excellent agencement sur deux niveaux, idéal pour optimiser l'espace commercial :

• Rez-de-chaussée (RDC) : 48,7 m² dédiés à la surface de vente, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une vitrine sur rue.

• Sous-sol (-1) : 54 m² à usage de réserve, parfaits pour le stockage de vos marchandises en toute sécurité.

L'absence totale de prix de cession (Droit au Bail à 0 Euros) fait de ce local une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité tout en préservant votre trésorerie de démarrage.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Surface totale développée : 103 m² (RDC : 48,7 m² + Sous-sol : 54 m²)

• Type de transaction : Cession / Reprise de bail gratuite

• Prix du droit au bail : 0 Euros (Gratuit)

• Localisation : Centre-ville, Emplacement recherché

• Disponibilité : À négocier

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer annuel principal : 19 777,00 Euros HT (soit un loyer de 192,01 Euros / m² / an HT)

• Charges annuelles : 1 040,00 Euros

• Garanties : Caution bancaire : Non | Caution solidaire : Non | Pacte de préférence : Non

CONTACT & VISITES

Visites réalisables uniquement sur rendez-vous contactez nous

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr