Local commercial à Louer de 158m² à Le Havre - Réf. 76.0641

Description

Devenez un acteur clé de la gastronomie et de la convivialité havraise !

Au sein d'une halle marchande et gourmande dynamique, pensée pour favoriser le partage, la gourmandise et la proximité, nous vous proposons une cellule commerciale d'exception. Idéalement situé quartier Thiers/Coty Le Havre (76600), cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une visibilité maximale en centre-ville, sur un axe très fréquenté.

C'est le cadre parfait pour implanter une activité de restauration, boulangerie ou métiers de bouche et profiter de l'émulation collective et du flux constant de clients attirés par ce concept chaleureux.

Caractéristiques du bien & Répartition des surfaces (295 m² au total) :

• Rez-de-chaussée (97 m²) : Un bel espace d'accueil et de vente ouvert sur la vie de la halle.

• Mezzanine (61 m²) : Un espace idéal pour aménager une salle de restauration en hauteur ou un espace cosy.

Conditions financières attractives :

• Loyer annuel global : 40 958 Euros HT

• Charges annuelles : 17 Euros / m² / an

• Disponibilité : Immédiate

Offre de lancement exceptionnelle : Afin de vous accompagner dans le démarrage de votre activité, bénéficiez de remises progressives sur votre loyer :

• -50 % sur le loyer en 2026

• -25 % sur le loyer en 2027

Informations complémentaires :

• Référence du bien : 76_0641

• Référence mandat : 4758-b

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu unique et concrétiser votre projet au sein de cette halle gourmande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr