Description

BOULANGERIE PÂTISSERIE CHOCOLATERIE SNACKING LE HAVRE VILLE HAUTE

ORPI PRO vous propose à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et snacking, idéalement situé en emplacement n°1 en Ville Haute du Havre.

Bénéficiant d'un flux important et régulier, cette affaire implantée depuis 1999 dispose d'une clientèle fidélisée et d'une activité pérenne.

L'établissement propose une activité diversifiée autour de la boulangerie, pâtisserie, chocolaterie et du snacking, permettant de répondre à une clientèle de particuliers et de passage.

L'ensemble est propre, fonctionnel et en très bon état, ayant toujours été soigneusement entretenu par les gérants.

L'exploitation est réalisée avec une équipe de 10 salariés à reprendre, permettant une continuité immédiate de l'activité.

Le fonds bénéficie également d'un loyer particulièrement intéressant de 17 190 Euros / an, comprenant les locaux professionnels ainsi qu'un garage et une habitation.

L'habitation comprend :

Une salle / salon
Une cuisine
Une salle de bains
6 chambres

Un ensemble rare offrant ainsi la possibilité de disposer d'un logement sur place, tout en bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre.

Pour plus d'informations, contactez nous

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

17.190 Euros/an HTHC
350.000 Euros NET VENDEUR
3.343 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface totale de 145 m²

Accès routiers

- [Route principale] D232 (1367m)
- [Route principale] D940 (1448m)

Desserte transports

- Bus R. Poincaré - Lignes : C5
- Bus Sanvic Église
- Bus J. Zay - Lignes : C5
- Bus E. d'Orves - Lignes : C4
- Bus Jardins Suspendus - Lignes : C5
- Bus Dr Loir
- Bus Cavée Verte
- Bus C. Oursel - Lignes : C4