Description

LE HAVRE (76620) - RARE À LA VENTE : ENSEMBLE PROFESSIONNEL 900 M² (VENDU LIBRE)

Sur parcelle privative de 1 378 m² - Idéal utilisateur ou investisseur

Situé sur un axe passant du Havre ), cet ensemble immobilier indépendant et polyvalent est disponible libre de toute occupation. Il offre une solution clé en main pour un artisan, une entreprise de BTP, de négoce ou un investisseur.

Décomposition des espaces (900 m² au total) :

Showroom commercial (90 m²) : Belle vitrine avec visuel commercial direct sur axe fréquenté.
Bureaux, locaux sociaux (485 m²) : Espaces cloisonnés, réfectoire, kitchenette, vestiaires, douches, sanitaires H/F, archives et un appartement indépendant
Atelier / Stockage (330 m²) : Hauteur sous plafond de 4,80 m, accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (L 7,00 m × H 4,00 m).

Extérieurs & Accès :

Parcelle de 1 400 m² en monopropriété.
~260 m² d'aménagements en enrobé : Parking privatif et zone de giration VL/VUL (60 m² en façade et 200 m² en cour intérieure directement accessible depuis la rue).

Données financières :

Prix Net Vendeur : 570 000 Euros HT
Honoraires d'agence (6 % HT à la charge de l'acquéreur) : 34 200 Euros HT
Prix d'affichage HAI : 604 200 Euros HT

Contact & Visites :

ORPI Pro - Votre spécialiste en immobilier professionnel

Dossier complet et visite sur demande.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

570.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1400m²

Linéaire façade de 15ml

Accès routiers

- [Route principale] D940 (1318m)

Desserte transports

- Bus H. Montlairy (49m) - Lignes : C4
- Bus P. Farcis (160m) - Lignes : C4
- Bus J. Cartier (187m) - Lignes : 16
- Bus R. Descartes (372m) - Lignes : 16
- Bus Place Faride (398m) - Lignes : 16
- Bus J. Weber (481m) - Lignes : C4
- Bus Grand Cap (499m) - Lignes : 10