Bureaux à Louer à partir de 215m² à Rouen - Réf. 76.9375
Présenté par LEM CBRE
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Description
Situés au pied du métro et du centre commercial Saint Sever, au 3ème étage d'un immeuble de bureaux, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 475 m², divisibles :
- à gauche, orienté sud-est, 215 m² comprenant un bel accueil, une réserve, un bureau d'angle très lumineux d'environ 25 m² et un grand open-space.
* Travaux de rénovation en cours, division possible à partir d'environ 100 m².
- à droite, 260 m² comprenant un bel accueil, une salle de réunion au fond, 3/4 bureaux doubles et un coin cuisine.
* Bon état général, dégagement possible vers un escalier de secours.
* Ascenseur, accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, chauffage électrique.
* Possibilité d'un espace de stockage d'environ 50 m² en sous-sol avec loyer complémentaire.
Places de parking en sous-sol disponibles avec loyer complémentaire de 900 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
27.950 Euros/an HT (130 Euros/m2/an HT)
8.336 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT (130 Euros/m²) | Disponibilité |
| 3ème - Brx - Gau | 215 m² | 27 950 Euros | Rénové dont 29,80 m² QP PC incluse |
| 3ème - Brx - Drt | 260 m² | 33 800 Euros | Bon état dont 24,62 m² QP PC incluse |
| 4ème - Brx - Gau | loué | 135,55 m² loués dont 15,55 m² QP PC incluse + | |
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| Total | 475 m² | 61 750 Euros HT | |
| Parking | 900 Euros HT/unité/an | Places privatives sous-sol | |
Desserte transports
Centre Leclerc / Métro St Sever / Bld de l'Europe
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
