Bureaux à Louer de 2.517m² à Petit Couronne - Réf. 76.9498
Présenté par LEM ENTREPRISES
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Description
Un immeuble neuf de bureaux d'environ 2 517 m² en R+4 (bâtiment B5) :
- Rez-de-chaussée : hall d'accueil env 17 m² et 22 parkings couverts + 35 parkings extérieurs.
- 1er étage : env. 603 m², éventuellement divisible.
- 2ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.
- 3ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.
- 4ème étage : env. 632 m², éventuellement divisible.
* Normes RE 2020.
* Faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes informatiques.
* Chauffage réversible.
22 places de parking couvertes et 35 places en extérieur.
Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
402.763 Euros/an HT
50.345 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel - 160 Euros HT / m² | Disponibilité & Parkings |
| Hall - bat E - Entrée P. communes | 16.79 m² | ||
| 1er - Bat E - Brx | 603.31 m² | Livré non cloisonné | |
| 2ème - Bat E - Brx | 632.39 m² | Livré non cloisonné | |
| 3ème - Bat E - Brx | 632.39 m² | Livré non cloisonné | |
| 4ème - Bat E - Brx | 632.39 m² | Livré non cloisonné | |
| S-Total | 2 517.27 m² | 402 763.20 Euros HT | Délais de construction 14 mois |
| - | Compris 22 parkings ext couverts | ||
| - | Compris 35 parkings extérieurs |
Desserte transports
A13 - Avenue des Canadiens
