Local commercial à Vendre de 63m² à Melun - Réf. 77.001334
Présenté par ARTHUR LOYD 77-91
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Description
Arthur Loyd 77-91 vous propose à MELUN centre ville, un emplacement n°1 à la vente, un local commercial avec une cave aménagée.
La surface totale se compose d'une cave aménagée de 26,99 m², au rez de chaussée une boutique de 47,54 m² et à l'étage un bureaux de 15,45 m².
Le commerce en cours de bail quittera les lieux le 05/11/26. Les locaux ont été reloué au par nouveau bail commercial 3-6-9 dès le 08 novembre 2026. le loyer est de 1380 Euros / mois Hors charge.
Les honoraires de commercialisation sont à la charge de l' acquéreur en sus du prix de vente : 8,25 % HT du prix de vente soit 17.737,50 Euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
215.000 Euros NET VENDEUR
2.605 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| -1 | cave aménagée | 26,99 m² |
| rdc | commerce | 47,54 m² |
| 1 | bureaux | 15,45 m² |
Desserte transports
gare melun 15 min à pied
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (331 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
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