Local commercial à Vendre de 49m² à Melun - Réf. 77.001352
Présenté par ARTHUR LOYD 77-91
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Description
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente, un local commercial de 49 m² environ à usage de commerce dans une zone très passante de Melun. Ce bien est vendu loué par un bail commercial qui a commencé à courir le 3 novembre 2025. Le loyer annuel HT et Hors charges est de 11.500 Euros.
Ce local en bon état est décomposé ainsi :
- Entrée sur surface de vente de 32 m² environ
- Une arrière boutique avec coin cuisine et WC indépendant
- Une cave de 16m² environ
Le plus + une courette.
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente : 6 % HT du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
140.000 Euros HD
1.127 Euros/an
6 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| surface de vente RdC | 32m² |
| arrière boutique+ WC RDC | 17m² |
| cave au sous sol | 16m² |
Desserte transports
Place St Jean - RER D Paris Gare de Lyon 25mn
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : (486 kWhep/m²/an)GES : (15 kgeqCO2/m²/an)
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