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Bureaux à Louer à partir de 46m² à Montevrain - Réf. 77.1163

Présenté par CEGEREM

15.432€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

A MONTEVRAIN, CEGEREM vous propose des bureaux situés dans un immeuble qualitatif avec un hall d'excellence.

Au pied de N la Place des Nations et situé dans le lieu de vie du quartier. Un environnement vivant et animé, idéal pour déjeuner d'affaires, entre collègues ou profiter d'une pause en terrasse. Le soir, la place accueille les afterworks et dîners conviviaux.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 15.432 Euros/an HTHC (335 Euros/m2/an HTHC)

  • 23.100 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

4ème - 138,81 m² NGENIEURS 2000
5ème - 714 m² BDM/HOMERIA
2ème ex CIC
4ème 123,52 m² ex Cie insectes
4ème 150,50 m² ex Regus
4ème 189,48 m² ex Regus
12 places (ex Regus)

EtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTLoyer mensuel HT HCLoyer mensuel taxé chargé HTDisponibilité
2ème étage45,60 m²13 680 Euros4 772 Euros1 140 Euros1 538 EurosIImmédiate
4ème étage 123,52 m² 37 056 Euros18 654 Euros3 088 Euros4 643 Eurosavril 2026
4ème étage 138,81 m²41 643 Euros10 300 Euros3 470 Euros4 682 Eurosavril 2026
4ème étage 150,50 m²46 858 Euros17 422 Euros3 905 Euros5 357 EurosImmédiate
4ème étage (ex Regus)189,48 m² 58 995 Euros21 934 Euros4 916 Euros6 744 EurosImmédiate
5ème étage714 m²239 539  Euros53 528  Euros19 962 Euros26 347 Eurosjuillet 2026
Parkings12 places 12 000 Euros1 000 EurosImmédiate

Accès routiers

Europe du Nord A1
Europe de l'Est A4
Europe du Sud A5 et A6

Desserte transports

- Bus Prague (48m) - Lignes : 2233, 2224
- Bus Sans nom (135m)
- Bus Eugène Isabey (249m) - Lignes : 2224, 2233
- Bus Centre de Radiologie (321m) - Lignes : 2222, 2220
- Bus Centre Hospitalier (408m) - Lignes : 2222, 2228, 2220, 2292, 2235, TàD
- Bus Fontaine Rouge (accès RER) (416m) - Lignes : 2224, 2233
- Bus Centre Urbain (accès RER) (470m) - Lignes : 2222, 2228, 2220, 2292, 2235
- RER Val d'Europe (491m)
- Bus Fontenelle (496m) - Lignes : 2220

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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