Local d'activite à Louer de 7.355m² à Chanteloup En Brie - Réf. 77_12807
Présenté par KAREA
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Description
Au coeur d'un secteur très dynamique à proximité de toutes commodités KARÉA vous propose à la location plusieurs bâtiments indépendants à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement de 781 m² à 1.427 m².
Ce programme de standing conçus pour les PME/PMI qui ont le souhait d'apporter confort de travail à leurs salariés vous séduira par son accessibilité et son environnement de grande qualité.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
910.940 Euros/an HTHC
91.938 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Lot pourvu d'un quai avec un plain-pied
** Taxes Foncières + bureaux
| LOT - Surface totale | Disponibilité | Surface Activité / bureaux m² | Loyer Euros HT/HC/an | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges HT/mois | ** Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Lot B - 781 m² | Immédiate | 661 / 120 | 94.272 | 7.856 | 651 | 932 | 9439 |
| Lot E - 867 m² | Immédiate | 747 / 120 | 106.640 | 8.887 | 723 | 1.022 | 10632 |
| Lot F - 782 m² | Immédiate | 665 / 117 | 94.464 | 7.872 | 652 | 930 | 9454 |
| * Lot H - 1.426 m² | 4T 2026 | 1.146 / 280 | 178.288 | 14.857 | 1.188 | 1.485 | 17530 |
| Lot I - 1.027 m² | 4T 2026 | 904 / 123 | 128.375 | 10.698 | 856 | 1.070 | 12624 |
| Lot J - 1.045 m² | 4T 2026 | 922 / 123 | 130.588 | 10.882 | 871 | 1.088 | 12841 |
| * Lot K - 1.427 m² | 4T 2026 | 1.146 / 281 | 178.313 | 14.859 | 1.189 | 1.486 | 17534 |
Accès routiers
. 37 km de Paris / 28 km ADP CDG / 7 km Gare TGV Chessy / MLV
. Accès direct A4 par la D231
Desserte transports
Bus Lignes 42 - 43 - 02
RER A Station "Val d'Europe"
TGV Gare "Chessy/Marne la Vallée"
Prestations - Equipements
- Sanitaires suspendus chasse d'eau encastrées
- parking visiteurs
- Divers :
- Terrasse sur plot pour chaque bureaux
- Lames aspect bois
- Sol PVC souple
- Bureaux climatisés (climatisation réversible)
- Éclairage LED avec détecteur de présence
- Bureaux :
- HSP 2.5
- Résistance au sol : 350 kg/ m² (idem mezzanine)
- Aérotherme électrique
- Eclairage LED
- Structure bois
- Résistance au sol 3T/m²
- Toiture végétalisée (30%)
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Ventilation simple flux
- Parking Visiteur
- Entrepôt :
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4.5 m de hauteur
- Plinthes périphériques
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
