Local d'activite à Louer de 3.967m² à Chanteloup En Brie - Réf. 77_12807
Présenté par KAREA
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Description
Au coeur d'un secteur très dynamique à proximité de toutes commodités KARÉA vous propose à la location plusieurs bâtiments indépendants à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement de 718 m² à 872 m².
Ce programme de standing conçus pour les PME/PMI qui ont le souhait d'apporter confort de travail à leurs salariés vous séduira par son accessibilité et son environnement de grande qualité.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
436.370 Euros/an HTHC
49.588 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
*Taxe bureau + foncière
| Bâtiment - Surface totale | Surface Activité m² | Surface bureaux m² | Loyer Euros HT/HC/an | Loyer Euros HT/HC/mois | Charges HT/mois | *Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| BAT B - 786 m² | 663 | 123 | 86.460 | 7 205 | 655 | 940 | 8.800 |
| BAT C - 718 m² | 600 | 118 | 78.980 | 6.582 | 598 | 865 | 8.045 |
| BAT D - 804 m² | 681 | 123 | 88.440 | 7.370 | 670 | 959 | 8.999 |
| BAT E - 872 m² | 749 | 123 | 95.920 | 7.993 | 727 | 1.030 | 9.750 |
| BAT F - 787 m² | 669 | 118 | 86.570 | 7 214 | 656 | 937 | 8.807 |
Accès routiers
. 37 km de Paris / 28 km ADP CDG / 7 km Gare TGV Chessy / MLV
. Accès direct A4 par la D231
Desserte transports
Bus Lignes 42 - 43 - 02
RER A Station "Val d'Europe"
TGV Gare "Chessy/Marne la Vallée"
Prestations - Equipements
- Sanitaires suspendus chasse d'eau encastrées
- Divers :
- parking visiteurs
- Lames aspect bois
- Terrasse sur plot pour chaque bureaux
- Sol PVC souple
- Bureaux climatisés (climatisation réversible)
- Résistance au sol : 350 kg/ m² (idem mezzanine)
- Éclairage LED avec détecteur de présence
- Bureaux :
- HSP 2.5
- Toiture végétalisée (30%)
- Eclairage LED
- Aérotherme électrique
- Résistance au sol 3T/m²
- Structure bois
- Plinthes périphériques
- Ventilation simple flux
- Entrepôt :
- Hauteur sous plafond : 6.5
- Porte sectionnelle motorisée : 4x4.5 de hauteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 1372 m² - Dispo. 1er janvier 2026
LOCAL D'ACTIVITE
77600, BUSSY SAINT MARTIN
LR_M28593