Local d'activite à Louer à partir de 407m² à Coupvray - Réf. 77_13041
Présenté par KAREA
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Description
KARÉA vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé à l'architecture moderne et écologique, différentes cellules à partir de 407 m² à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement .
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture, certification HQE Bâtiment Durable.
Emplacements de parking privatifs, pour certaines pré-équipées pour les véhicules électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.853 Euros/an HTHC (118 Euros/m2/an HTHC)
62.340 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 11701m²
* Provision de charges
** Taxes foncières et bureaux
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité / Bureaux | R+1 - Bureaux | Loyer Euros HT/HC/mois | *Charges Euros HT/mois | **Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités A1 | 910 | 565 / 174 | 171 | 8.721 | 785 | 1.305 | 10.811 |
| Local d'activités A2 | 471 | 361 | 110 | 4.710 | 424 | 642 | 5.776 |
| Local d'activités B3 | 407 | 314 | 93 | 4.070 | 366 | 554 | 4.990 |
| Local d'activités B4 | 420 | 327 | 93 | 4.200 | 378 | 570 | 5.148 |
| Local d'activités B5 | 433 | 340 | 93 | 4.330 | 390 | 586 | 5.306 |
| Local d'activités B8 | 719 | 577 | 142 | 6.890 | 620 | 968 | 5.478 |
Accès routiers
Autoroute A4 - Nationale 3 - RD934
Desserte transports
Bus Lignes 06 - 57 /
RER A Station Marne la Vallée - Chessy /
Train Ligne P Station Esbly /
ADP Roissy CDG à 35 mn en voiture
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (24 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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