Local d'activite à Louer de 719m² à Coupvray - Réf. 77_13043
Présenté par KAREA
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Description
Au sein d'un parc sécurisé du Val d'Europe, dans un bâtiment neuf certifié HQE Bâtiment Durable, KARÉA vous propose la location d'un local d'activité de 719 m² dont 577 m² environ d'activité en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux en R+1.
Locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture.
Parking privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
93.470 Euros/an HTHC
10.785 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Provision de charges
** Taxes foncières et bureaux
| Cellules | Surface totale (m²) | RDC - Activité | R+1 - Bureaux | Loyer Euros HT/HC/mois | *Charges Euros HT/mois | **Taxes Euros HT/mois | TOTAL Euros HT/mois |
| Local d'activités B8 | 719 | 577 | 142 | 7.789 | 701 | 968 | 9.458 |
Accès routiers
Autoroute A4 - Nationale 3 - RD934
Desserte transports
Bus Lignes 06 - 57 /
RER A Station Marne la Vallée - Chessy /
Train Ligne P Station Esbly /
ADP Roissy CDG à 35 mn en voiture
Prestations - Equipements
- Prises de courant fort /courant faibles (6 postes de travail par lot).
- Sanitaires hydro-économes
- Sols souples aspect bois
- Rafraîchissement des bureaux par climatisation
- Éclairage Led à détecteur de présence intégré dans faux-plafond
- Protections solaires par brise soleil bois extérieures pour les bureaux
- Emploi de produits intérieurs A+
- BUREAUX
- Conception favorisant l'éclairement naturel des bureaux
- Production d'énergie photovoltaïque en toiture
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3,5m x 4,5m Commande électrique
- Éclairage Led
- Chauffage par aérothermes électriques
- HSP : 6,5m environ
- Charge au sol 3T/m²
- Dalle béton finition quartz
- Charpente bois
- ACTIVITÉS :
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (24 kWhep/m²/an)
GES : A (1 kgeqCO2/m²/an)
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