ADVENIS CONSEIL IDF EST - Local d'activite à Louer de 4205m² à COUPVRAY - Produit LR-M47202

Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs, disponibles immédiatement et divisibles à partir de 394 m².

Ce parc PME/PMI composé de 2 bâtiments industriels indépendants à usage d'activités et bureaux d'accompagnement, édifié sur un terrain clos de 11.701 m².

Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

546.650 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/1	910	Activités : 565 m² / Bureaux : 345 m²	130	Loyer annuel de : 118.300,00 Euros HT & HC.
A/2	471	Activités : 361 m² / Bureaux : 110 m²	130	Loyer annuel de : 61.230,00 Euros HT & HC.
B/2	394	Activités : 301 m² / Bureaux : 93 m²	130	Loyer annuel de : 51.220,00 Euros HT & HC.
B/3	407	Activités : 314 m² / Bureaux : 93 m²	130	Loyer annuel de : 52.910,00 Euros HT & HC.
B/4	420	Activités : 327 m² / Bureaux : 93 m²	130	Loyer annuel de : 54.600,00 Euros HT & HC.
B/5	433	Activités : 340 m² / Bureaux : 93 m²	130	Loyer annuel de : 56.290,00 Euros HT & HC.
B/8	719	Activités : 577 m² / Bureaux : 142 m²	130	Loyer annuel de : 93.470,00 Euros HT & HC.

Accès routiers

Situé à proximité immédiate de la D5D et D9345
A 1 km du Boulevard Circulaire du Val d'Europe
Liaison par bus au RER

Desserte transports

Situé à 40 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'