Bureaux à Louer à partir de 137m² à Montevrain - Réf. 77_13078
Présenté par KAREA
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Description
Dans un immeuble en copropriété récent de Montévrain avec accès facile à l'A4 et au RER A, KARÉA vous propose à la location plusieurs bureaux climatisés. Fibre présente dans l'immeuble.
Places de véhicules en sus à l'extérieur selon les surfaces des lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
21.920 Euros/an HTHC (160 Euros/m2/an HTHC)
10.259 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
* Quote part de parties communes comprises
** Charges assurance bailleur comprise
*** Taxe foncière (BASE 2025) + taxe bureau (BASE 2026)
**** Total hors parking
| Etage | *Surface locative (m²) | Disponibilité | Loyer Euros HT/HC/mois | **Charges Euros HT/mois | ***Taxes Euros HT/mois | ****TOTAL Euros HT/mois |
| 1er étage - LOT B19 / B20 | 171 | immédiate | 2.280 | 819 | 507 | 3.606 |
| 1er étage - Lot B13/B14/B15 | 137 | Immédiate | 1.827 | 656 | 406 | 2.889 |
| 1er étage - Lot B11 / B12 | 128 | Immédiate | 1.707 | 613 | 379 | 2.699 |
Accès routiers
Autoroute A4
Desserte transports
RER A - Val d'Europe/Montévrain
Prestations - Equipements
- Parking extérieur
- Sanitaires communs
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation
- Faux plafond avec luminaires
- Baie de brassage
- Moquette ou sol PVC selon les lots
- Faux plancher
- Chauffage par convecteurs électriques
- HSP : 2.60m
- Bureaux en open space ou cloisonnés selon les lots
- Ascenseur
- Interphone
- Contrôle et portail d'accès
- Gardien régisseur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : A (18 kWhep/m²/an)
