Présenté par POITOU CONSEIL IMMOBILIER
L'agence Poitou Conseil Immobilier, vous propose à la vente un local d'activité ou bureau d'environ 150m² Situé au coeur de la zone Saint Liguaire sur la ville de Niort. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile à proximité de l'avenue de la Rochelle qui est l'un des 3 axes les plus fréquentés de la ville.
Atouts du local :
Situé sur la plus grande zone industrielle et artisanale de Niort ;
A moins de 5 min de la zone commerciale de la Mude ou l'on retrouve notamment La foire Fouille, boulangerie, restauration, Jardiland...
Livraison Brut Hors d'Eau Hors d'Air pour un futur aménagement optimal ;
Accès facile pour les clients et les livraisons ;
Parkings ;
A proximité d'enseignes comme Macif, Maif, Lidl, Basic Fit, Apave, Pierre Guerin, Pantomeca ...
Prix de vente m2/HT net vendeur : 1450Euros (Brut hors d'eau hors d'air)
Possibilité d'aménagement, à étudier
Il est possible de doubler la surface de la cellule, à savoir 300m2
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au 05 49 25 83 39.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente :
Honoraires :
217.500 Euros
7 % à la charge de l'acquéreur
Surface totale de 150 m²