ARTHUR LOYD POITOU VENDEE - Bureaux à Louer de 626m² à MONCOUTANT - Produit 79.0622

Description

Cet ensemble immobilier est idéalement situé, offrant un accès facile aux principales infrastructures et axes routiers de la région. La localisation est avantageuse pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et environnement de travail de qualité.

Le bâtiment dispose d'un grand parking permettant un stationnement aisé pour les employés et les visiteurs. Le parking est sécurisé et offre suffisamment de places pour répondre aux besoins de votre activité.

Avec une surface totale de 626m², cet ensemble immobilier est parfaitement équipé pour répondre à diverses exigences professionnelles :

Deux grands bureaux avec prises RJ45, garantissant une connectivité optimale.
Un showroom spacieux, idéal pour exposer vos produits ou accueillir vos clients.
Des WC PMR, assurant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Une baie de brassage pour une gestion efficace de votre réseau informatique.
Une grande partie stockage avec une hauteur sous plafond (HSP) de 3,55m, offrant un vaste espace de rangement.
Trois portes sectionnelles de 3.60m de haut facilitant les opérations logistiques.
Une petite réserve avec mezzanine, ajoutant des possibilités de stockage supplémentaires.
Climatisation réversible pour un confort thermique tout au long de l'année.

Le prix de location de ces locaux est de 2 500Euros HT/HC par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

30.000 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings	Disponibilité
Bâtiment bleu	RDC	Local d'activité	415m²	25 places	Disponible
	RDC	Stockage	47m²
	RDC	Accueil	76.5m²
	RDC	Bureau	13m²
	RDC	Bureau	22.5m²
	RDC	WC	5m²
	RDC	Mezzanine (Extension du stockage)	47m²