Bureaux à Louer de 1.033m² à Moncoutant - Réf. 79.0626
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Cet ensemble immobilier est idéalement situé, offrant un accès facile aux principales infrastructures et axes routiers de la région. La localisation est avantageuse pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et environnement de travail de qualité.
Le bâtiment dispose d'un grand parking permettant un stationnement aisé pour les employés et les visiteurs. Le parking est sécurisé et offre suffisamment de places pour répondre aux besoins de votre activité.
Avec une surface totale de 1033m², cet ensemble immobilier est parfaitement équipé pour répondre à diverses exigences professionnelles :
- Trois grands bureaux avec prises RJ45, garantissant une connectivité optimale.
- Un showroom spacieux, idéal pour exposer vos produits ou accueillir vos clients.
- Des WC PMR, assurant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Une baie de brassage pour une gestion efficace de votre réseau informatique.
- Une grande partie stockage avec une hauteur sous plafond (HSP) de 3,55m, offrant un vaste espace de rangement.
- Quatre portes sectionnelles de 3.60m de haut et 3m de large facilitant les opérations logistiques.
- Une petite réserve avec mezzanine, ajoutant des possibilités de stockage supplémentaires.
- Climatisation réversible pour un confort thermique tout au long de l'année.
Le prix de location de ces locaux est de 3 700Euros HT/HC par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
44.400 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment bleu | RDC | Local d'activité | 415m² | 27 places | Disponible |
| Bâtiment gris | RDC | Local d'activité | 382m² | ||
| Bâtiment bleu | RDC | Stockage | 47m² | ||
| Bâtiment bleu | RDC | Accueil | 76.5m² | ||
| Bâtiment bleu | RDC | Bureau | 13m² | ||
| Bâtiment bleu | RDC | Bureau | 22.5m² | ||
| Bâtiment gris | RDC | Bureau | 25m² | ||
| Bâtiment bleu | RDC | WC | 5m² | ||
| Bâtiment bleu | RDC | Mezzanine (Extension du stockage) | 47m² |
Accès routiers
D744
