ARTHUR LOYD POITOU VENDEE - Local commercial à Louer de 510m² à NIORT - Produit 79.0720

Description

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Situé entre Boulanger et Castorama, au coeur de l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Niort, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client important tout au long de la journée.
Une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique.

Caractéristiques du local :

Surface de vente : ~480 m²
Réserve / Stockage : ~30 m²
Bureau + coin cuisine + sanitaires à l'étage : ~20 m²
Accès livraison indépendant à l'arrière du bâtiment
Parking collaborateurs dédié

Atouts du site :

Situation exceptionnelle dans un secteur très recherché
Visibilité maximale grâce au flux véhicules et piétons
Environnement commercial attractif avec enseignes nationales
Local fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors restauration si nécessaire)

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr