Local commercial à Vendre de 131m² à Niort - Réf. 79.0721
Présenté par ARTHUR LOYD POITOU VENDEE
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Description
Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la vente un local commercial de 131 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Niort.
Un emplacement premium
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'une zone commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des Halles de Niort. Sa façade attrayante et sa grande visibilité en font une opportunité parfaite pour tout commerce souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et vivant.
Facilité d'accès
Les clients comme les collaborateurs profiteront d'un accès facilité grâce à la proximité de deux grands parkings publics :
Parking de la Brèche
Parking du Moulin du Milieu
Composition du local
38 m² en rez-de-chaussée : surface de vente
93 m² sur 3 étages : idéal pour usage de stockage, bureaux, réserve et/ou habitation
Une cave en complément
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
170.000 Euros NET VENDEUR
1.697 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface |
| RDC | Surface commerciale | 38 M2 |
| R+1 | 31 M2 | |
| R+2 | 31 M2 | |
| R+3 | 31 M2 |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
