CBRE IMMO PRO - Bureaux à Louer de 828m² à POITIERS - Produit 820788

Description

CBRE IMMO PRO vous propose à la location plusieurs espaces de bureaux idéalement situés au sein du Pôle République à Poitiers. À seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et un environnement professionnel dynamique.

Plusieurs surfaces sont disponibles, de 14,05 m² à 152,20 m², permettant de répondre aux besoins des indépendants, professions libérales, TPE, PME ou entreprises en développement. Les occupants bénéficient d'un hall d'accueil commun, offrant un cadre professionnel et accueillant dès l'entrée.

Les + du bien :

Emplacement stratégique au sein du Pôle République.
À seulement 2 minutes de l'autoroute A10.
Accès rapide à la rocade et aux principaux axes de circulation.
Surfaces disponibles de 14,05 m² à 152,20 m².
Hall d'accueil commun.
Climatisation.
Parkings communs à disposition des occupants et des visiteurs.
Environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises.
Idéal pour une entreprise, un cabinet, une profession libérale ou une société de services.
Disponible immédiatement.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

1.222 Euros/an HTHC (87 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
A22/23	Rez-de-chaussée	Bureaux	56.20	5 058Euros HT		Oui	Immédiate
A38/39/40	R+1	Bureaux	63.22	6 322Euros HT		Oui	Immédiate
A41/42	R+1	Bureaux	59	5 900Euros HT		Oui	Immédiate
A (4)	R+1	Bureaux	28.10	2 529Euros HT	Provisons pour Charges 920Euros HT	Oui	Immédiate
A49	R+1	Bureaux	98.22	8 850Euros HT		Oui	Immédiate
						327 places