Local commercial à Louer de 358m² à Arles - Réf. 842L839591
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
À LOUER Local d'activité / Local commercial de 358 m² ARLES (Secteur Gimeaux)
Situé dans la zone de Gimeaux à Arles, ce local bénéficie d'un accès direct à la voie rapide et aux principaux axes autoroutiers, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 358 m²
Rez-de-chaussée : environ 216 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, dalle béton toute charge, WC
Étage (R+1) : environ 142 m² comprenant un bureau et un second WC
Climatisation
Dalle toute charge
Stationnement sur place
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 650 Euros HT
Charges : 60 Euros HT / mois (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau)
Taxe foncière : 350 Euros / mois
Disponibilité : Août 2025
Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage avec besoin de bureaux intégrés.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
31.800 Euros/an HT
4.200 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 358 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
