Local commercial à Vendre de 158m² à Avignon - Réf. 842L840695

Description

Opportunité rare sur le secteur d'Avignon Sud.

Découvrez ce local commercial d'environ 158 m² offrant une modularité exceptionnelle et un potentiel d'aménagement particulièrement recherché pour de nombreuses activités professionnelles.

Grâce à ses nombreuses cloisons amovibles et à sa conception intelligente, ce bien constitue une véritable page blanche permettant de créer un espace parfaitement adapté à votre activité.

Idéal pour :
- showroom,
- bureaux,
- profession libérale,
- cabinet médical ou paramédical,
- activité tertiaire,
- commerce,
- coworking,
- atelier avec accueil clientèle,
- siège d'entreprise ou espace mixte.

UN ESPACE ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE

La majorité des murs et cloisons intérieures étant amovibles, le local peut être entièrement repensé selon vos besoins :

- création d'un vaste open space,
- bureaux cloisonnés,
- espaces de consultation,
- salle d'attente,
- showroom lumineux,
- espace accueil / réception,
- salle de réunion,
- activité artisanale ou commerciale.

Le bien comprend actuellement :
- une belle surface commerciale lumineuse,
- un coin cuisine fonctionnel,
- un bureau indépendant,
- de nombreux espaces facilement réorganisables.

PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS

- climatisation réversible,
- système d'alarme,
- vidéosurveillance,
- portail électrique sécurisé,
- vitrage haute sécurité,
- très belle luminosité naturelle,
- accès pratique et fonctionnel.

ACCESSIBILITÉ & STATIONNEMENT

Le local bénéficie d'un stationnement gratuit à proximité immédiate, offrant un véritable confort pour la clientèle et les collaborateurs.

LES ATOUTS MAJEURS

- local ultra modulable,
- nombreuses possibilités d'exploitation,
- secteur recherché Avignon Sud,
- sécurité renforcée,
- stationnement facile,
- idéal utilisateur ou investisseur,
- excellente visibilité professionnelle.

Prix de vente : 199 800 Euros FAI HT

Dossier complet et visites sur demande.

PROCOMM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr