Local commercial à Louer de 108m² à Arles - Réf. 842L840716
Présenté par ALTEIRAC INVEST
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Description
Trinquetaille (Arles) Local commercial : 108 m²
À louer : Local commercial de plain-pied + semi- rez-de-chaussée Secteur recherché d'Arles
Description du bien
Situé à Trinquetaille, quartier dynamique et passant d'Arles, proche des commodités et des axes de circulation, nous vous proposons à la location un local commercial idéal pour un artisan (boulanger, traiteur) ou un concept de restauration légère.
Composé de deux espaces distincts mais complémentaires, ce local offre une belle visibilité et un agencement pratique :
Espace d'accueil / vente (rez-de-chaussée) : 40 m² environ, lumineux, idéal pour recevoir la clientèle et mettre en valeur vos produits.
Laboratoire (semi- rez-de-chaussée) : 68 m² environ, vaste, fonctionnel, prêt à accueillir votre matériel professionnel. Idéal pour la préparation, la cuisson, le stockage.
Total surface utile : 108 m²
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT
Droit d'entrée : 12 000 Euros
Charges :
Propriétaire ouvert à un loyer gratuit ou allégé pendant une durée déterminée, si le futur locataire prend en charge des travaux d'aménagement, de mise aux normes ou de rénovation (à définir ensemble). Une vraie chance pour un artisan souhaitant limiter son investissement de départ tout en s'installant dans un secteur stratégique.
Contactez-nous pour visiter au 04.65.78.10.00
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
18.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 108 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
