Local commercial à Louer de 220m² à Avignon - Réf. 842L840822
Présenté par ALTEIRAC INVEST
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
À louer Local commercial 220 m² Fontcouverte (Avignon)
Situé dans le secteur de Fontcouverte à Avignon, ce local commercial de 220 m² offre de beaux volumes et une grande modularité pour accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques du bien :
- Local situé en R+1 (possibilité d'installation d'ascenseur)
- Surface totale : 220 m²
- Grande pièce principale : 145 m²
- 2 bureaux indépendants :
- 25 m²
- 36 m²
- Salle d'archivage d'environ 14m²
- Sanitaires H/F séparés
- Terrasse : 31 m²
- Hauteur sous plafond : 2,52 m (modification possible à 3 m)
- Climatisation réversible
Accessibilité & environnement :
- Environ 7 places de parking
- Site sécurisé avec portail et caméras de surveillance
Idéal pour : bureaux, centre de formation, activités tertiaires, coworking, salle de danse
Loyer mensuel : 2 800 Euros HT
2 mois d'éxonération de loyers contre travaux
Taxe foncière : Environ 1200 Euros
Le bien bénéficie également d'un élévateur permettant un accès aisé au R+1, offrant ainsi un confort d'utilisation optimal.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
33.600 Euros/an
14.400 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 220 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
