Local commercial à Louer de 207m² à Avignon - Réf. 842L841002

Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM / BUREAUX 207 m² AVIGNON CENTRE VAUCLUSE

Situé sur le secteur recherché du boulevard Limbert à Avignon, ce local commercial développe une surface d'environ 207 m² répartie entre rez-de-chaussée et entresol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire ou showroom.

Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité urbaine, à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon, des remparts, des axes principaux et des quartiers résidentiels.

Le local convient parfaitement pour :
showroom, bureaux commerciaux, activité de services, agence, profession libérale, espace coworking, commerce spécialisé, équipement de la maison, décoration, salle de sport douce, esthétique, concept store, activité médicale ou paramédicale.

Surface totale : environ 207 m²

Répartition :

• environ 121 m² en rez-de-chaussée
• environ 86 m² en entresol

Prestations :

• belle visibilité
• vitrine commerciale
• volumes exploitables
• accès centre-ville rapide
• environnement commerçant
• secteur dynamique
• possibilité d'aménagement selon activité

Conditions financières :
Loyer : 3 600 Euros HT / mois
Charges : 300 Euros HT / mois incluant notamment la taxe foncière
Bail commercial 3/6/9

Aucun droit d'entrée.
Disponibilité immédiate.

Accès rapide :

• Avignon centre
• Remparts
• Gare Avignon Centre
• Rocade Charles de Gaulle
• Avignon Nord
• Autoroute A7
• Zone Courtine
• Agroparc

Rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM Immobilier d'Entreprise
Avignon Vaucluse
04 65 78 10 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr