Description

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / LOGISTIQUE AVEC CHAMBRES FROIDES, BUREAUX ET QUAIS CHÂTEAURENARD

Châteaurenard (13160) Proximité immédiate d'Avignon et des principaux axes autoroutiers A7 / A9

Au coeur d'un secteur stratégique pour les activités professionnelles et logistiques, découvrez ce local d'activité d'environ 715 m², bénéficiant d'équipements et d'aménagements adaptés à de nombreuses activités : logistique, stockage, agroalimentaire, préparation, distribution, commerce de gros ou activités nécessitant des espaces à température contrôlée.

Le site offre une configuration particulièrement fonctionnelle, avec de beaux volumes, des espaces administratifs et une excellente accessibilité pour les opérations de chargement et de déchargement.

Espaces d'activité et de stockage :

Environ 400 m² de locaux d'activité
Environ 250 m² de stockage sec
Chambres froides en froid positif
Locaux équipés de panneaux sandwich isolants
Sols industriels facilement nettoyables
Système d'évacuation des eaux
2 quais de chargement / déchargement, adaptés aux véhicules professionnels et poids lourds
Zone de manoeuvre facilitant les opérations logistiques

Bureaux et espaces sociaux :

Environ 65 m² de bureaux
4 bureaux administratifs
Hall d'accueil
Sanitaires
Vestiaires pour le personnel

Grâce à ses deux quais, ses volumes de stockage et ses équipements techniques, ce local se prête particulièrement bien aux entreprises recherchant un site de stockage, de préparation ou de distribution avec des besoins logistiques importants.

Forte puissance électrique disponible compteur jaune, de 37 à 250 kVA

Conditions locatives

Loyer : 7 200 Euros HT / mois hors charges
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate

Un site particulièrement adapté aux entreprises recherchant un bâtiment professionnel polyvalent avec capacités de stockage, espaces d'activité, bureaux et moyens logistiques.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr